1、 背景介绍

四季慧谷国家网络安全产业园区是海淀西部地区重要的绿色生态科技园区。2019年10月，工信部和北京市政府联合为园区授牌国家网络安全产业园区，自此，四季慧谷承接网络安全企业入驻，承担网络安全核心技术突破、国内外交流合作和产业创新，协同承担国家安全重大课题研究等任务。四季慧谷国家网络安全产业园区主要的能耗为企业及商业用电、园区公共服务用电，企业及商业用水、园区公共服务用水。园区以总经理为组长，主管工程的副总经理为副组长，工程部、财务部、运营部核心成员为小组成员的能管工作组，并制定能源审计、节能监测、能源系统优化、合同能源管理、培训与宣传、建立能源管理制度、建立数字化安全用能监测管理中心等园区的能源管理办法。

2、 目标与原则

（1）硬件改造

对全园区84栋楼宇所有计费水电表、26台变压器各回路计量表；实现数字化改造及智能化管理，满足高品质园区建设需求。

（2）预付费平台

系统集成远程抄表、手机缴费、远程阀控、异常预警等多个功能，解决水电欠费，帮助客户提高管理效率，节约人力成本。

（3）安全用能监测平台

通过对园区水电、箱变、配电室等能耗进行数据采集、对水电数据分析，自动生成能耗报告，为园区管理者在用能成本管理；对箱变、配电室负荷监测预测、安全预警等方面提高支持，通过对企业能耗的全面监测，用能等异常用能监测预警，保障企业用能安全的同时，为企业节能降耗管理提供数据支撑。

（4）企业画像分析平台

建立园区内企业健康度评估体系，该体系从企业基本指数、企业活力指数、企业创新指数、企业流动指数、企业金融指数、企业风险指数六大方面，对企业状态进行不同维度的分析，利用企业六大指数的分值经过计算得到企业健康度评分。通过总分反应该企业的当前实力、总分变化趋势反应企业的经营状况，为园区预测性租赁提供依据。

（5）3D可视化平台

烽台科技工业可视化支撑平台SeamPortal是一款低代码开发平台，提供可视化的开发工具和组件库、模板库,用户可以通过简单的拖拽、自定义样式配置以及数据接入等功能来构建界面。

3、 案例实施与应用情况

（1）箱变、配电室改造

对四季慧谷箱变及配电室进行智能化改造，增加智能电力采集终端，对箱变总表、各条馈线进行电力数据采集，增加箱变环境感知终端，对箱变温湿度、水浸、烟雾等进行预警感知。

（2）老式水电表改造

对慧谷园、静芯园、创新园、园区太空舱及公共区域300块电表改造，全部更换为预付费智能电表，同时支持插卡及远程缴费功能。

对三园水表全部更换为预付费智能水表同时支持插卡及远程缴费功能。

（3）平台建设

本期数字化安全用能建设项目，规划建设安全用能监测平台、企业画像分析平台、3D可视化平台，实现对园区用能、安全、租赁、运营、运维方面的管理效率提升。  

4、 应用价值与效益

（1）节能量测算：包括测算依据、方法、折标系数（等价值）、计算过程、节能量汇总等。

通过对优化企业电费结构，对尖峰用电高的企业，适当提高电费价格，预计提高3%的用电收益。

通过增加用电能耗的全面计量，通过能耗分析模型，制定相应的节能降耗策略，预计可降低2%的公共能耗。

（2）经济效益分析

能源成本节约：通过用能各相指标的精细化计量，通过异常用能分析模型输出非必要用能事件，结合远程、自动、手动调控方式，每年可节约16.83万元能源费用。

人员成本节约：目前三园人工抄表，可节约2人/年，参考当前平均薪资10万元/年，共节约20万元/年。

提示园区整体品质：园区通过能源管理信息水平的提示，落实的节能措施，可以提升自身的市场竞争力，赢得更多客户，提升租赁效率。

（3）社会效益分析

减少环境污染：节能技术和措施的应用有助于减少温室气体的排放和有害物质的产生，从而减轻对环境的污染和破坏。这对于改善空气质量、保护生态环境和促进可持续发展具有重要意义。

节约资源：节能技术和措施的应用有助于节约有限的自然资源，如煤炭、石油和天然气等。这对于缓解资源短缺、保障国家能源安全具有重要意义。

减少温室气体排放：节能措施的实施有助于减少温室气体的排放，从而缓解全球气候变暖等环境问题。这对于保护地球生态环境、维护人类生存条件具有重要意义。